Jharkhand Circle Rate 2025: यदि आप झारखंड के किसी भी क्षेत्र में संपत्ति खरीदने का विचार कर रहे हैं, तो आपको उस क्षेत्र का Circle Rate List 2025 जानना जरूरी है। इससे आप रजिस्ट्री से पहले आने वाले खर्चों का सही आकलन कर सकेंगे। झारखंड सरकार द्वारा प्रत्येक क्षेत्र में जमीन खरीदने के लिए न्यूनतम राशि निर्धारित की जाती है, जिसे Circle Rate कहा जाता है। पहले इस सर्किल रेट को जानने के लिए विभाग में बार-बार दौड़-धूप करनी पड़ती थी, लेकिन अब आप अपने घर से ही मोबाइल पर Jharkhand Circle Rate List 2025 आसानी से देख सकते हैं।
सर्किल रेट के आधार पर ही संपत्ति की रजिस्ट्री के दौरान Stamp Duty शुल्क की गणना की जाती है।
आइए, हम जानते हैं कि झारखंड राज्य के विभिन्न क्षेत्रों में किस क्षेत्र का सर्किल रेट कितना है। साथ ही, इस लेख में हम कुछ महत्वपूर्ण क्षेत्रों के सर्किल रेट को ऑनलाइन चेक करने की प्रक्रिया भी जानेंगे।
झारखंड में सर्किल रेट क्या है? (Jharkhand Circle Rate)
झारखंड राज्य में अचल संपत्ति खरीदने के कई विकल्प उपलब्ध हैं। यहां पर प्रॉपर्टी खरीदना एक लाभप्रद निवेश माना जाता है। झारखंड में कृषि भूमि, आवासीय भूमि, औद्योगिक व्यापार हेतु भूमि, कमर्शियल संपत्ति और अन्य कई प्रकार की अचल संपत्तियां उपलब्ध हैं।
झारखंड में प्रॉपर्टी के सर्किल रेट का निर्धारण कई कारकों पर निर्भर करता है, जो उपभोक्ता के लिए फायदेमंद हो सकते हैं। राज्य में विकसित हो रही सुविधाएं न केवल नए उपभोक्ताओं के लिए रोजगार के अवसर प्रदान करती हैं, बल्कि पर्यावरण के दृष्टिकोण से भी लाभकारी हैं।
झारखंड में संपत्ति की रजिस्ट्री के दौरान मिलने वाले दस्तावेज़ को समय पर खरीदार तक पहुंचाने के लिए एक प्रावधान है कि पंजीकरण की तारीख से चार महीने के भीतर इसे उपलब्ध कराना आवश्यक है। यह प्रावधान 1908 के पंजीकरण अधिनियम की धारा 25 में भी उल्लेखित है।
झारखंड में सर्किल रेट का आकलन कैसे होता है?
किसी भी अचल संपत्ति का सर्किल रेट निर्धारित करना एक जटिल प्रक्रिया है, क्योंकि इसे प्रभावित करने वाले कई महत्वपूर्ण कारक होते हैं। इन कारकों पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता होती है, जैसे:
- संपत्ति की आयु: उदाहरण के तौर पर, यदि कोई संपत्ति 50 साल पुरानी है और उसके आसपास बेहतरीन सुविधाएं विकसित हो चुकी हैं, तो इस संपत्ति का बाजार मूल्य अधिक होगा। इसके परिणामस्वरूप, उस पर लगने वाली सर्किल रेट भी अधिक निर्धारित की जाएगी।
- संपत्ति का स्थान: संपत्ति के स्थान का आकलन दो प्रमुख प्रकारों में किया जाता है – ग्रामीण और शहरी। ग्रामीण इलाकों में कृषि भूमि के लिए सर्किल रेट निर्धारित होती है। वहीं, शहरी क्षेत्रों में संपत्ति का मूल्य इस बात पर निर्भर करता है कि वह संपत्ति किसी प्रमुख क्षेत्र में स्थित है या बहुमंजिला इमारतों के नजदीक। शहरी संपत्तियों की कीमत आमतौर पर अधिक होती है, जिससे सर्किल रेट भी अधिक निर्धारित की जाती है।
- संपत्ति का उपयोग उद्देश्य: शहरी इलाकों में संपत्ति के उपयोग का उद्देश्य भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। जब सर्किल रेट तय की जाती है, तो यह देखा जाता है कि संपत्ति का उपयोग कमर्शियल उद्देश्यों के लिए होगा या नहीं। यदि ऐसा होता है, तो उस संपत्ति की सर्किल रेट अधिक होगी।
Jharkhand Circle Rate | झारखंड में जमीन का सरकारी रेट चेक करें
| About Article | Jharkhand Circle Rate List 2025 |
| State | Jharkhand |
| Bhu Naksha Jharkhand |
Bhu Naksha Jharkhand 2025 |
| रैयत नाम से खोजे Jharkhand | रैयत नाम से खोजे Jharkhand |
| Jharkhand e-nibandhan Portal | http://regd.jharkhand.gov.in/ |
Circle Rate in Ranchi
रांची जिले का सर्किल रेट 2025 ऑनलाइन पता करने के लिए ऑफिशल वेबसाइट पर दी गई प्रक्रिया को फॉलो कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त नीचे दी गई सारणी में भी क्षेत्र अनुसार सर्किल दरों का पता कर सकते हैं।
| इलाके का नाम | दरें खरीदें | |
| रांची | मूल्य सीमा प्रति वर्ग फुट (INR) | औसत मूल्य प्रति वर्ग फुट (INR) |
| ओरमांझी | 1,148 / Sq. Fit | 1,148.33 / Sq. Fit |
| मोराबादी | 3,932 – 4,237 / Sq. Fit | 4,231.78 / Sq. Fit |
| लालपुर | 3,333 – 5,706 / Sq. Fit | 4,924.17 / Sq. Fit |
| बरिअतु | 3,333 – 4,746 / Sq. Fit | 4,184.69 / Sq. Fit |
| डोरंडा | 2,791 – 4,500 / Sq. Fit | 4,500 / Sq. Fit |
| अर्गोरा | 4,609 / Sq. Fit | 4,608.7 / Sq. Fit |
| अशोक नगर | 6,143 / Sq. Fit | 6,142.59 / Sq. Fit |
| कोकरी | 3,700 / Sq. Fit | 3,700 / Sq. Fit |
| Namkum | 2,800 – 3,072 / Sq. Fit | 3,72.2/ Sq. Fit |
| ओयनास | 3,497 / Sq. Fit | 3,496.86 / Sq. Fit |
| पिस्का मोर | 2,963 / Sq. Fit | 2,962.96 / Sq. Fit |
| बरियातू रोड | 4,077 – 4,235 / Sq. Fit | 4,235.29 / Sq. Fit |
| हेसागो | 3,415 / Sq. Fit | 3,415.15 / Sq. Fit |
| खटंगा | 4,100 – 4,101 / Sq. Fit | 4,100.44 / Sq. Fit |
| सौदा गांव | 4,694 / Sq. Fit | 4,694.17 / Sq. Fit |
| करमटोली रोड | 5,000 / Sq. Fit | 5,000 / Sq. Fit |
| एकता नगर | 4,117 / Sq. Fit | 4,117 / Sq. Fit |
Jharkhand Circle Rate List 2025 कैसे पता करें?
झारखंड का सर्किल रेट 2025 ऑनलाइन चेक करना बहुत आसान है। इसके लिए सबसे पहले झारखंड के निबंधन ऑफिशल वेबसाइट पर विजिट करें, और नीचे दी गई प्रक्रिया को ध्यानपूर्वक फॉलो करें।
- अब दिए गए लिंक पर क्लिक करें और सीधे सर्किल रेट पेज पर रीडायरेक्ट होंगे।
- अपना डिस्ट्रिक्ट अंचल मौजा, संपत्ति की कैटेगरी का चुनाव करें।
- सबमिट पर क्लिक करें।
यहां पर उस एरिया का सर्किल रेट लिस्ट दिखाई देगी।
इसी प्रकार आप झारखंड के किसी भी जिला, तहसील, मौजा का चुनाव कर के सर्किल रेट का पता कर सकते हैं और यह प्रक्रिया आप मोबाइल पर भी घर बैठे कर सकते हैं।
F&Q: Jharkhand Circle Rate 2025
Q. झारखंड में सर्किल रेट क्या है? सर्किल रेट वह न्यूनतम राशि है जिसे झारखंड सरकार ने किसी क्षेत्र में संपत्ति खरीदने के लिए निर्धारित किया है। यह रेट रजिस्ट्री के दौरान संपत्ति के मूल्य पर स्टांप ड्यूटी शुल्क का आकलन करने के लिए उपयोग की जाती है।
Q. सर्किल रेट कैसे निर्धारित होता है? सर्किल रेट कई कारकों पर निर्भर करती है, जैसे संपत्ति की आयु, उसका स्थान (ग्रामीण या शहरी), और संपत्ति का उपयोग (कमर्शियल या आवासीय)। इन सभी को ध्यान में रखते हुए सर्किल रेट निर्धारित की जाती है।
Q. झारखंड में सर्किल रेट चेक करने के लिए कौन सा पोर्टल है? झारखंड राज्य के सर्किल रेट चेक करने के लिए झारखंड रजिस्ट्रेशन ऑफिशियल वेबसाइट (http://regd.jharkhand.gov.in/) पर जा सकते हैं।
Q. क्या मैं मोबाइल पर झारखंड सर्किल रेट चेक कर सकता हूं? हां, आप मोबाइल पर भी झारखंड सर्किल रेट चेक कर सकते हैं। इसके लिए आपको ऑफिशल वेबसाइट पर जाकर आवश्यक जानकारी भरनी होगी।
Q. सर्किल रेट का लाभ किसे मिलता है? सर्किल रेट का लाभ उन सभी खरीदारों को मिलता है, जो झारखंड में संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं। यह रेट उन्हें रजिस्ट्री और स्टांप ड्यूटी के लिए खर्च का अनुमान लगाने में मदद करती है।
Q. रजिस्ट्री के दौरान सर्किल रेट का क्या उपयोग है? रजिस्ट्री के दौरान सर्किल रेट का उपयोग संपत्ति की वास्तविक कीमत का आकलन करने के लिए किया जाता है। इस रेट के आधार पर स्टांप ड्यूटी शुल्क तय किया जाता है।
Q. झारखंड में सर्किल रेट की लिस्ट कब अपडेट होती है? सर्किल रेट की लिस्ट आमतौर पर साल में एक बार अपडेट होती है। 2025 की सर्किल रेट लिस्ट को भी ऑफिशल वेबसाइट पर उपलब्ध कर दिया गया है।
Q. सर्किल रेट जानने के लिए कौन सी जानकारी की जरूरत है? सर्किल रेट चेक करने के लिए आपको अपने जिले, अंचल, मौजा, और संपत्ति की कैटेगरी की जानकारी देनी होती है।
Q. क्या सर्किल रेट में अंतर होता है? हां, सर्किल रेट में अंतर होता है। यह संपत्ति के स्थान, आकार, और उपयोग पर निर्भर करता है। शहरी क्षेत्रों में सर्किल रेट अधिक होती है जबकि ग्रामीण क्षेत्रों में यह कम हो सकती है।
Q. क्या सर्किल रेट से कम कीमत पर संपत्ति खरीदना संभव है? नहीं, सर्किल रेट से कम कीमत पर संपत्ति खरीदने की अनुमति नहीं होती है। यह रेट न्यूनतम है, और रजिस्ट्री के दौरान उसी के आधार पर स्टांप ड्यूटी तय की जाती है।