DLC Rate Jaipur: यदि आप जयपुर के किसी भी क्षेत्र का DLC Rate (District Level Committee Rate), जिसे आम भाषा में सर्किल रेट भी कहा जाता है, जानना चाहते हैं, तो यह लेख आपके लिए उपयोगी साबित होगा। इस लेख में जयपुर के लगभग सभी क्षेत्रों की DLC दरों की सूची दी गई है और ऑनलाइन DLC Rate देखने की प्रक्रिया भी आसान भाषा में समझाई गई है।
जैसा कि आप जानते हैं, राजस्थान में भूमि की खरीद-बिक्री पर स्टांप ड्यूटी शुल्क लिया जाता है। यह शुल्क DLC Rate के आधार पर तय किया जाता है। सभी जिलों, तहसीलों और कॉलोनियों की डीएलसी दरें अलग-अलग निर्धारित की जाती हैं। यह दरें भूमि के स्थान, प्रकार (कृषि, आवासीय, कमर्शियल), बाजार मूल्य और विकास के आधार पर तय होती हैं।
राजस्थान सरकार के भू-राजस्व विभाग द्वारा एक पोर्टल epanjiyan.nic.in लॉन्च किया गया है, जहां से आप राजस्थान के किसी भी जिले, तहसील, गांव या कॉलोनी की DLC दरें आसानी से देख सकते हैं। जयपुर की नई DLC दरें जानने के लिए इस लेख को अंत तक पढ़ें।
जयपुर की DLC रेट क्या है?
जयपुर में जमीन की सरकारी रेट, जिसे न्यूनतम बेचान दर (Minimum Rate) भी कहा जाता है, वह दर है जिस पर स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन शुल्क लिया जाता है। अगर कोई व्यक्ति जयपुर में जमीन खरीदता है तो रजिस्ट्रेशन के समय यह दर एक बेस रेट के रूप में काम करती है। चाहे जमीन का सौदा इससे कम दर पर क्यों न हुआ हो, स्टांप ड्यूटी DLC दर के अनुसार ही लगेगी।
DLC Rate List Jaipur 2025
जयपुर के ऐसे महत्वपूर्ण स्थान जो तकरीबन शहरी क्षेत्रों के अंतर्गत आते हैं। इन सभी क्षेत्रों के मुख्य स्थान का डीएलसी रेट्स तैयार किया गया है। इस लिस्ट को ऑफिशल वेबसाइट पर दिए गए आंकड़ों के अनुसार तैयार किया गया है। इनमें समय अनुसार बदलाव हो सकते हैं। Jaipur DLC Rate List इस प्रकार है:-
| SRO | Zone | Residential (EXT./ INT) |
Commercial (EXT./ INT)
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| JAIPUR-I | Adarsh Nagar | 30033/ 24513 Sqr mtr. |
89448/ 64443 Sqr mtr.
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| Agra Road | 6634/ 4389 |
21170/14442
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| Bajaj Nagar | 30313/24513 |
69241/ 51941
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| Bapu Nagar | 30033/ 25635 |
76937/ 57707
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| Durgapura | 40042/33400 |
89448/63499
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| Gandhi Nagar | 40042/33400 |
63482/51941
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| Goner Road | 8420/6924 |
39413/26290
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| Govind Marg | 44210 – | 90400– | |
| Jagatpura | 14307/ — | 42525/– | |
| J L N Marg | 33188/– | 76937/– | |
| Jawahar & Malviya Nagar | 15123/13337 |
51941/38469
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| Moti Doongari Road | 24291/18269 |
51941/34625
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| Rajapark | 29190/24291 |
76937/64443
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| Tilak Nagar | 29190/– |
82704/71179
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| Tonk Road | 41863/34918 |
102112/82704
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| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) |
Commercial (EXT. INT)
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| JAIPUR-II | Ajmer Road | 22403/18763 Sqr mtr. |
73297/58473 Sqr mtr.
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| Banipark | 27660/21629 |
88869/76163
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| C – Scheme | 39498/34846 |
96167/82704
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| Chandpole | 18763/ 15106 |
70984/54833
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| Chokari Topkhana | 18763/15106 |
103099/80594
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| Civil Lines Area | 21391/17912 |
73297/58473
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| Hasan Pura Area | 9314/7936 |
25210/16935
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| Main Bajar | 28595/24631 |
87143/54833
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| Station Road | 7775/6099 |
29241/21943
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| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) |
Commercial (EXT. INT)
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| JAIPUR-III | Bainad Road | 8080/6975 Sqr mtr. |
20412/17861 Sqr mtr.
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| Harnath pura | 5103/4253 |
20838/17861
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| jagdamba nagar | 6379/5529 |
20412/17861
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| Niwaroo Road | 6804/6379 |
20412/17606
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| PM Hathoj | 5529/5103 |
18286/16585
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| Nangal Jesa | 6464/5274 |
21263/18711
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| PM Niwaroo | 5529/4423 |
14884/11907
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| PM Sirsi | 7230/5359 |
21688/19137
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| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) |
Commercial (EXT. INT)
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| JAIPUR Ⅳ | AJMER ROAD | 19835/16367 Sqr mtr. |
48097/38469 Sqr mtr.
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| Chitrakoot | 24103/20719 |
50775/38467
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| Durgapura area | 20719/17097 |
38469/27915
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| Gopalpura | 11775/10007 |
25405/20404
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| Hawa sadak | 13773/12524 |
66366/55309
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| New sanganer road | 12930/9740 |
38469/27915
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| Tonk road | 17097/13753 |
52911/42322
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| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) |
Commercial (EXT. INT)
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| JAIPUR-V | AMBA BARI | 21204/16611 Sqr mtr. |
67241/52476 Sqr mtr.
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| MURALIPURA | 10250/8812 |
45690/33085
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| NAHARI KA NAKA | 24572/21570 |
76163/63482
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| PURANI BASTI | 23934/19155 |
78706/64223
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| VIDYADHAR NAGAR | 22071/18856 |
63193/54909
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| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) |
Commercial (EXT. INT)
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| JAIPUR-VI | AGRA ROAD | 7145/5784 Sqr mtr. |
48097/26936 Sqr mtr.
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| AMER ROAD | 7145/5784 |
38469/28859
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| BAGRANA | 5325/3828 |
26936/19240
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| BASBADAN PURA | 6116/5121 |
29589/22199
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| CHAR DARWAJA | 7145/6371 |
23092/21170
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| BRAHMPURI | 9552/8463 |
28859/25015
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| GANGAPOLE | 8353/7400 |
29589/24053
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| GHAT GATE | 10598/9536 |
52911/42322
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| MODIKHANA | 9552/8906 |
48097/42322
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| DELHI BYE PASS | 14442/10598 |
38469/28859
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| GALTA ROAD | 11550/10598 |
59630/48097
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| JAISINGHPURA KHOR | 4790/3446 |
22862/19043
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| JAMDOLI | 5563/3998 |
23092/19240
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| RAMGARH ROAD | 6362/5937 |
38469/28859
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| VIJAYPURA | 5325/3828 |
23092/19240
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| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) |
Commercial (EXT. INT)
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| JAIPUR-VII | JHOTWARA | 10862/8982 Sqr mtr. |
17164/15599 Sqr mtr.
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| KAILASH NAGAR | 10479/8667 |
16577/15064
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| NIWAROO ROAD | 10862/8982 |
17164/15599
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| OFFICERS CAMPUS | 10862/8982 |
17164/15599
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| PARIVAHAN NAGAR | 10862/8982 |
17164/15599
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| SANJAY NAGAR | 10632/8795 |
16815/15276
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| VAISHALI NAGAR | 14068/11636 |
28986/23602
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| SRO | Zone | Residential (EXT. INT) |
Commercial (EXT. INT)
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| JAIPUR-VIII | DURGAPURA | 8472/7009 |
38094/28102
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| MANSAROVAR | 24279/ — | 101508/– | |
| TONK ROAD | 8472/ 6362 |
25405/20404
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DLC Rate को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक
- प्रॉपर्टी का बाजार मूल्य
यदि कोई संपत्ति जयपुर के पॉश इलाके में स्थित है, जैसे मालवीय नगर, वैशाली नगर या टोंक रोड, और वहां आस-पास कमर्शियल फैसिलिटी जैसे मॉल, ऑफिस, और बड़ी सड़कों का निर्माण हो चुका है, तो उस इलाके की DLC दर अधिक होगी। - विकसित सुविधाएं
अगर संपत्ति के आस-पास सड़क, हॉस्पिटल, स्कूल, सरकारी दफ्तर, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और आवासीय कॉलोनियां विकसित हो चुकी हैं तो ऐसे क्षेत्र की सरकारी दरें स्वाभाविक रूप से अधिक होती हैं। - समय के अनुसार मूल्यांकन
सरकार द्वारा समय-समय पर सभी क्षेत्रों का मूल्यांकन किया जाता है। यदि किसी क्षेत्र में इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट या इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट तेजी से हुआ है, तो वहां की संपत्ति की सरकारी दरें भी उसी अनुसार बढ़ा दी जाती हैं।
बजट 2025 में DLC दरों को लेकर नया अपडेट
राजस्थान सरकार ने बजट 2025 में आम जनता को राहत देते हुए कुछ बड़े निर्णय लिए हैं:
- अब DLC टैक्स को घटाकर 5 प्रतिशत कर दिया गया है।
- 50 लाख रुपये तक के फ्लैट खरीदने पर स्टांप ड्यूटी में 2 प्रतिशत की छूट दी जाएगी।
- पहले यह दर 6 प्रतिशत थी, जिसे अब घटाकर 4 प्रतिशत कर दिया गया है।
जयपुर DLC रेट 2025 ऑनलाइन कैसे देखें?
जयपुर या राजस्थान के किसी भी जिले का DLC Rate देखने के लिए भू-राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाइट epanjiyan.rajasthan.gov.in पर विजिट करें। ऑनलाइन रेट देखने की प्रक्रिया इस प्रकार है:
- वेबसाइट खोलें: epanjiyan.rajasthan.gov.in
- होमपेज पर “e-Value (Online DLC Rate)” विकल्प पर क्लिक करें।
- एक नक्शा खुलेगा, जिसमें आपको राजस्थान राज्य के सभी जिले दिखाई देंगे।
- जयपुर जिला चुनें।
- अब Urban (शहरी) या Rural (ग्रामीण) में से क्षेत्र चुनें।
- यदि आपने Urban चुना है, तो आगे SRO (Sub-Registrar Office) और कॉलोनी का चयन करें।
- यदि आपने Rural चुना है, तो तहसील और गांव का चयन करें।
- कैप्चा कोड भरें और Show Result पर क्लिक करें।
- अब आपके सामने उस क्षेत्र की Agricultural, Residential और Commercial संपत्ति की DLC Rate List दिखाई देगी।
जयपुर ग्रामीण (Jaipur Rural DLC Rate) कैसे देखें?
- पोर्टल पर Rural विकल्प चुनें।
- उसके बाद तहसील, पंचायत या गांव का चुनाव करें।
- कैप्चा कोड दर्ज करें और Show Report पर क्लिक करें।
- आपके सामने संबंधित क्षेत्र की Agriculture, Commercial या Residential ज़मीन की DLC दरें आ जाएंगी।
- चयनित क्षेत्र के सामने “Select” का ऑप्शन होगा, उस पर क्लिक करें और पूरी डीएलसी रेट लिस्ट देखें।
FAQ’s – जयपुर DLC रेट 2025 से संबंधित सामान्य प्रश्न
प्र. जयपुर का DLC rate कैसे देखें?
राजस्थान राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाइट epanjiyan.rajasthan.gov.in पर जाकर अपने क्षेत्र को सेलेक्ट करके DLC रेट देखा जा सकता है।
प्र. जयपुर में जमीन की सरकारी रेट क्या है?
जयपुर में जमीन की सरकारी रेट क्षेत्र, प्रकार (कृषि, आवासीय, कमर्शियल) और विकास के अनुसार अलग-अलग होती है। यह रेट पोर्टल पर जाकर देखी जा सकती है।
प्र. राजस्थान की DLC Rate कैसे पता करें?
राजस्थान के किसी भी जिले की DLC रेट जानने के लिए epanjiyan.rajasthan.gov.in पोर्टल पर जाएं। वहां मानचित्र से जिला, तहसील, गांव या कॉलोनी का चयन करें और रिपोर्ट देखें।
प्र. DLC रेट कैसे निर्धारित की जाती है?
राजस्व विभाग द्वारा संपत्ति की लोकेशन, विकास की स्थिति, बाजार भाव और अन्य सुविधाओं के आधार पर रेट तय की जाती है।